Рост цен на новостройки в России замедляется на фоне снижения спроса

Рост цен на новостройки в России замедляется на фоне снижения активности покупателей, что в дальнейшем может привести к накоплению предложения и сдерживанию стоимости квадратного метра.

По данным аналитиков, в октябре средняя цена «первички» в крупных городах выросла на 2,4% после 3,6% месяцем ранее. Это связано с тем, что в первую очередь раскупались более доступные лоты. Кроме того, застройщики закладывают в цену риски инфляции.

Однако спрос уже начал снижаться после августовского ажиотажа в связи с ужесточением условий по ипотеке. Девелоперы активно выводят на рынок новые проекты, опасаясь дальнейшего падения спроса. Эксперты прогнозируют сохранение текущих объемов предложения в ближайшие месяцы, а затем рост на 10-15%. Это заставит застройщиков более сдержанно подходить к ценообразованию. К концу года они могут стимулировать спрос через скидки и акции.

Ранее Башинформ сообщал, что средний срок продажи жилья на вторичном рынке в нашей республике составляет 56 дней.