В Уфе изменен проект застройки высотным жильем территории у Кошкиного леса в микрорайоне Глумилино

В Уфе одобрены изменения в ранее разработанные проекты застройки квартала, ограниченного улицами Нуреева, Бабича, Сипайловской, бульваром Давлеткильдеева и границей Кошкиного леса.  Общая площадь территории планировки составляет 22,7 га.

Как узнал "Башинформ", изменения касаются участка, расположенного в северо-западной части квартала. На нем планируется построить жилой комплекс, состоящий из трех домов с 12-25 этажами и шести 25-этажек. Многоэтажки проектируются со встроенными паркингами. В жилом квартале предусмотрено размещение общеобразовательной школы на 1100 мест, детского сада на 300 мест, пятиэтажного паркинга и торгово-административного комплекса.

Планировка южной части территории осталась без изменений, там запланировано строительство еще одного ЖК — дома с секциями от 10 до 30 этажей, детского сада на 100 мест. На участке расположен гипермаркет «Лента».

Общий жилищный фонд составит 230,74 тыс. кв. м, а население квартала — 5844 человека. На территории будет построено 1856 машиномест.

В настоящее время на участке расположены индивидуальные жилые дома, которые будут снесены.

Как сообщал "Башинформ", для обеспечения нужд застройки планировалось изменить границы лесного массива, известного уфимцам как Кошкин лес. Он имеет площадь 29 гектаров и расположен между улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловской и бульваром Давлеткильдеева. На этой территории также расположены частные дома, гаражи и заброшенные постройки. Их предлагалась снести, а на освободившемся месте построить многоэтажные жилые дома, школу, детсад и объекты инфраструктуры.

Согласно документации, новая планировка квартала предполагает изъятие 17 тысяч квадратных метров территории городских лесов. Это необходимо для организации подъездных и пешеходных путей к новому жилью, объектам деловой и транспортной инфраструктуры. Территория Кошкиного леса также нужна для охранной зоны инженерных сетей, благоустройства городского сквера и строительства транспортной развязки.

В качестве компенсации в зону городских лесов будет включено 17 тысяч квадратных метров территории общего пользования в северной части проектируемого квартала. Это позволит укрепить склон корнями новых деревьев и снизит шумовую нагрузку на новый жилой комплекс, школу и детский сад.

Ранее в администрацию Уфы неоднократно поступали жалобы горожан на то, что Кошкин лес»находится в неудовлетворительном состоянии. На его территории появляется много стихийных свалок, а в зимний период сюда неоднократно свозили собранный на улицах грязный снег.