В Уфе власти будут оценивать архитектурный облик новых объектов строительства
В Уфе внедрены требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объектов капитального строительства.
Горсовет Уфы утвердил изменения в Правила землепользования и застройки, касающиеся требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства.
Напомним, с сентября 2023 года вступило в силу постановление правительства РФ, утвердившее требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объекта капитального строительства и правила его согласования, с внесением соответствующих изменений в Градостроительный кодекс.
Это необходимый и важный инструмент регулирования застройки. Законом предусмотрены 6 критериев согласования: это требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим, цветовым решениям, отделочным материалам, подсветке, размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий. Все они отражены в изменениях в правилах землепользования и застройки Уфы. Документ дополнили пункты, позволяющие оценить каждый объект с точки зрения его соответствия или несоответствия городу.
Главархитектурой был изучен как положительный, так и отрицательный опыт других регионов РФ (Казань, Пермь, Чебоксары, Московская область) по аспектам согласования архитектурно-градостроительного облика. В ряде городов этот механизм согласования уже применяется.
Основные цели, которые ставит муниципалитет, внедряя процедуру такого согласования, – прежде всего улучшение облика города-миллионника, развитие комфортной и благоприятной среды для горожан и гостей столицы, придание объектам современного, упорядоченного и достойного внешнего вида. Немаловажен и фактор развития градостроительного потенциала территорий и создания условий по привлечению инвестиций.
Территорией, на которой требуется согласование архитектурно-градостроительного облика возводимых и реконструируемых зданий и сооружений, определена вся территория Уфы. Ответственность согласования возложена на Главархитектуру.
С момента принятия регламента по АГО (сейчас он в разработке) все разрешения на строительство объектов в черте городского округа будут выдаваться после согласования, за исключением объектов, где законодательно не предусмотрено согласование архитектурно-градостроительного облика (линейные объекты инфраструктуры, инженерная инфраструктура, индивидуальные жилые дома и другие объекты, предусмотренные действующим законодательством).
Ранее «Башинформ» сообщал о планах застройки квартала в районе железнодорожного вокзала Уфы.