Совет законодателей РФ поддержал предложенные парламентом Башкирии изменения в Гражданский кодекс

Совет законодателей России представил положительное заключение на проект федерального закона «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», внесенный Государственным собранием – Курултаем Республики Башкортостан. Законопроектом предлагается ввести обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения, за исключением случаев, когда даритель и одаряемый состоят друг с другом в близком родстве.

– Существующий порядок оформления договоров дарения в отдельных случаях оборачивается для пожилых людей риском потерять единственное жилье, – сказал председатель Государственного собрания Константин Толкачев. – Для того чтобы подарить постороннему человеку квартиру, достаточно прийти в МФЦ и подписать нужные бумаги. Этой нехитрой схемой сегодня вовсю пользуются мошенники. Жертвами злоумышленников часто становятся одинокие пожилые граждане, у которых зачастую есть проблемы со здоровьем, с памятью, и которые в среднем более доверчивы и меньше разбираются в правовых вопросах, чем люди помоложе. Попадаются на удочку мошенников и граждане, страдающие от алкогольной или наркотической зависимости. Лишившись прав на свои квартиры, потерпевшие ищут справедливости в суде. Начинается долгая судебная тяжба. Поскольку договоры заключаются с соблюдением всех формальностей, суды первой инстанции не всегда решают вопрос в пользу истцов. Чтобы защитить граждан от посягательств на их собственность, нужно изменить сам правовой механизм и пересмотреть упрощенную процедуру.

В пояснительной записке к документу отмечается, что нотариальное удостоверение договоров дарения в тех случаях, когда даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, «будет нести в себе превентивно-протекционную функцию и выступит формой социальной защиты имущественных прав граждан со стороны государства, так как в силу положений статьи 54 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус разъясняет сторонам смысл и значение заключаемой сделки, проверяет, соответствует ли содержание сделки действительным намерениям сторон».

Изучив законопроект, комиссия Совета законодателей по координации законотворческой деятельности и мониторингу законодательства пришла к выводу, что нотариальное удостоверение сделок «может сократить количество правонарушений в сфере государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество при заключении договоров дарения между лицами, не состоящими в близкородственных отношениях».

Законопроект будет внесен в Государственную думу.