Совет Федерации одобрил закон о капремонте многоквартирных домов - объектов культурного наследия
Совет Федерации одобрил закон, направленный на совершенствование капремонта многоквартирных домов - объектов культурного наследия.
В разработке этого законопроекта участвовали минстрой России совместно с минкультуры России.
«Ключевая новелла в рамках инициативы — дифференцированный подход к выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия», — пояснили в пресс-службе министерства строительства и ЖКХ РФ.
Совет Федерации одобрил внесение изменений в Жилищный кодекс РФ и федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» на 549-м заседании.
«Документ разграничивает случаи, когда будут проводиться работы по сохранению многоквартирного дома - памятника культурного наследия, а когда — работы по капитальному ремонту, — прокомментировал замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько. — Реставрационные работы по сохранению объектов культурного наследия производятся только на тех конструктивах, которые затрагивают предмет охраны или изменяют его облик, объемно-планировочные решения, структуры, интерьеры. Если работы не затрагивают предмет охраны или ведутся в обычных многоквартирных домах, находящихся на территории исторических ансамблей, то они проводятся по методике стандартного капремонта и государственная историко-культурная экспертиза для выполнения таких работ не проводится. Такие меры позволяют ускорить проведение работ и снизить их стоимость там, где это возможно».
Для работ по капитальному ремонту не требуется проведение государственной историко-культурной экспертизы, разработка особых разделов в проектной документации, согласование с органами охраны и соблюдение других требований, которые предъявляются к работам по сохранению памятников архитектуры. Органы охраны до начала работ по капитальному ремонту будут уведомляться об их проведении.
В случае выявления фактов ущерба или угрозы его причинения, орган охраны вправе выдавать предписания об остановке работ, об устранении нарушений, привлекать к административной ответственности, направлять материалы для возбуждения уголовных дел и предъявлять иски в суд.
«Предлагаемые изменения позволят более активно выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирных домов - объектов культурного наследия, и обеспечить предотвращение их разрушения или причинения им вреда без угрозы риска для предмета охраны, — заявили в минстрое России. — Сейчас в региональных программах капитального ремонта содержится более 9 тысяч многоквартирных домов-памятников. Соответственно, изменение порядка проведения работ по капремонту в таких домах положительно отразится на условиях проживания около 1 млн человек».