Фото: министерство ЖКХ РБ«Приходим с добром и деньгами»: как идет комплексный ремонт подъездов в Башкирии

Подъезд – визитная карточка многоквартирного дома. Если в нем чисто, светло и тепло, двери не скрипят и не ломаются, значит в доме все в порядке, люди бережно относятся к коллективному имуществу, нет утечек тепла и воды. Ежегодно в Башкирии обновляют сотни подъездов, а ремонт проводится под чутким контролем жильцов и в соответствии с их пожеланиями. О том, как это работает – в материале «Башинформа».

Сначала крыша – потом подъезд

Программа комплексного ремонта подъездов в Башкирии стартовала в 2019 году, она рассчитана до 2024 года. Главная цель программы: создать благоприятные условия для людей, в данном случае, жителей многоквартирных домов. Именно такие ориентиры задал в своем ежегодном послании Госсобранию Башкирии Глава республики Радий Хабиров в конце 2022 года.

«Все действия власти не имеют смысла и будут справедливо критиковаться, если они не направлены на самое главное – улучшение жизни людей. Это очень простые вещи – достойная работа с достойной заработной платой, хорошая медицина, образование, комфортная среда, спорт и культура», - отметил Радий Хабиров.

Следует отметить, что комплексный ремонт подъездов, это часть системной работы по созданию комфортной городской среды. Ранее «Башинформ» рассказывал о других ее составляющих – благоустройстве дворов и общественных пространств. Собственно и подъезды ремонтируются после того, как выполнены первоочередные виды ремонта, в которых нуждается многоквартирный дом. На важность соблюдения такой последовательности на оперативном совещании правительства РБ в начале июля обратил внимание Радий Хабиров.

«Контрольное управление предоставило мне четыре папки материалов по проверке результатов программы капремонта. Вижу, что были допущены ошибки в её начале. В 2019-2020 годах брались ремонтировать подъезды в домах, где прохудилась крыша, фундамент не защищён. В результате куда девается вся красота в подъезде, зачем она? Поэтому прошу сначала основные вопросы решать. Только когда базовые конструкции в норме, тогда можно с ремонтом подъезда заходить», - сказал Глава Башкирии.

Ремонт подъездов ведется исключительно за счет средств республиканского и муниципального бюджетов. Жильцы многоквартирных домов собственных средств не вкладывают. Перечень домов, в которых планируется ремонт подъездов, утверждает администрация города или района. Для участия в программе жителям необходимо провести общее собрание собственников и принять решение об участии в программе. Далее нужно направить его в администрацию муниципалитета. Все дома, где прошли собрания, жители приняли решения об участии в программе, но не вошли в нее в текущем году, будут рассмотрены в планах на последующие годы.

Миллиарды на комфорт

По данным министерства ЖКХ РБ, в 2019-2022 годы в регионе отремонтировано 7413 подъездов в 2472 многоквартирных домах на общую сумму 2,8 млрд рублей, из них 2,5 млрд рублей за счет средств бюджета республики и 259 млн рублей  - за счет муниципалитетов. В 2023 году на ремонт подъездов направлено 729 млн рублей (656 млн рублей – бюджет РБ, 73 млн рублей – бюджеты муниципалитетов).

«Мы планомерно ремонтируем подъезды в многоквартирных домах республики. В текущем году приводим в порядок 758 подъездов в 276 многоквартирных домах, расположенных в 21-м муниципальном образовании. Необходимо отметить, что в каждом доме отделочные работы проводятся в соответствии с пожеланиями жителей. Согласование происходит перед началом ремонта, чтобы по его окончании люди остались довольны результатом», - прокомментировала «Башинформу» и. о. министра ЖКХ РБ Ирина Голованова.

По данным министерства ЖКХ, во всех подъездах, подлежащих ремонту, провели техобследование, разработали сметы, определили подрядчиков. К настоящему времени ремонт идет в 422 подъездах 152 домов. В 82 подъездах 33 домов работы завершены, таким образом, охват составляет 67%.В целом же контрольным сроком завершения программы в текущем году станет 21 ноября. Гарантия на выполненные работы (за исключением случаев вандализма) составляет 5 лет.

В ремонтируемых подъездах приводят в порядок входные группы, укладывают плитку на первом этаже, меняют окна, ставят новую тамбурную дверь, энергосберегающие светильники, почтовые ящики. В домах, где живут граждане с ограниченными возможностями, подъезды оборудуют перилами и пандусами.

Ход работ контролирует Региональный оператор, его сотрудники следят за качеством, соблюдением подрядчиками сроков. Регоператор также организует встречи жильцов с представителями подрядных организаций, где жители могут ознакомиться с проектной документацией, задать интересующие вопросы, обменяться контактами со специалистами, которые будут заниматься ремонтом. Такие встречи позволяют жильцам быть в курсе происходящего, что способствует более эффективному и качественному выполнению работ, позволяет избежать возможных проблем и конфликтов.

«Наши жители, хоть и нематериально, но тоже вовлечены – это было главное наше условие, когда мы начинали программу. Именно они выбирают цвет стен, согласовывают, как будет выглядеть их подъезд, и в обязательном порядке участвуют в приемке работ. Акт не подписывается, пока подрядчик не устранит все замечания. А без этих документов – нет и оплаты. Такой подход позволяет нам лучше следить за качеством работ», - отметил Радий Хабиров.

Еще одно важное наблюдение: как показывает практика, отремонтированные дворы, подъезды, лифты, существенно повышают стоимость квартир в благоустроенных домах.

Результатами довольны

Первыми по республиканской программе в 2023 году, в мае сданы подъезды домов в Салавате и Стерлитамаке. Об этом рассказал в соцсетях Глава Башкирии.

«Чисто, светло, уютно – приятно посмотреть. По программе мы меняем старые окна на новые, пластиковые, устанавливаем почтовые ящики, тамбурную дверь, на первом этаже укладываем плитку. Цвет стен выбирают сами жители. Они же участвуют в приемке работ – акт не подписывается, пока подрядчик не устранит все замечания», - напомнил Радий Хабиров.

Жительница Стерлитамака, пенсионерка  Людмила Захаровна, рассказала  «Башинформу», что очень довольна профессионализмом подрядчиков и качеством их работы.

«Ребята – профессионалы, сделали все на высшем уровне. Во время работы всегда убирали за собой мусор, за это им отдельный плюс. Справились со всеми поставленными задачами качественно и в срок, выполнили все наши пожелания. Огромное им спасибо за наши красивые подъезды», - поделилась  Людмила Захаровна. «Ура! Мы счастливчики! В нашем доме отремонтировали подъезды в рамкам региональной программы. Хочется поблагодарить бригаду за проделанную работу! Работали быстро, чисто и тихо. На наши пожелания и замечания реагировали моментально. Порадовало и то, что цвет стен мы выбрали сами. Нашему дому уже 86 лет, а войдя в подъезд, столько и не дашь. Теперь у нас светло, современно, свежо и красиво», - рассказала Лилия Сулейманова из города Салавата.                       

Ремонт подъездов - столь же важная составляющая в формировании комфортной среды, что и обновление дворов, создание новых общественных пространств. Эта работа в Башкирии будет продолжаться.

«Мы планомерно придем во все подъезды, требующие скорейшего ремонта. Как всегда я говорю, к людям приходим с добром и с деньгами. А от жителей нам нужно всего лишь две вещи. Во-первых, четко дать нам понять, каким они видят свой двор, свой подъезд, свой дом. И второе, после завершения ремонта бережно относиться теперь уже к их достоянию», - отметил Глава Башкирии.

Автор: Роман Якимчук / Источник