Главный ипотечный банк изменил условия выдачи кредитов по льготным программам

Сбербанк с 11 января будет выдавать все льготные ипотеки только при условии субсидирования застройщиком. Такое решение объясняется снижением размера господдержки. Новые правила распространяются на льготную, семейную, дальневосточную, арктическую и IT- ипотеки. Примеру «Сбера» могут последовать и другие банки, полагают эксперты.

Эти условия, в придачу к другим масштабным мерам, могут действительно охладить рынок ипотек, полагают эксперты.

Как сообщал Башинформ, с марта 2024 года ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. С 1 января 2024 года первоначальный взнос по льготной ипотеке на новостройки (под 8% годовых) составит 30% от стоимости квартиры, а максимальная сумма займа — 6 млн руб., независимо от региона.

Предварительно, после ужесточения требований выдачи льготной ипотеки спрос на них может снизиться на 20–40%.