В Уфе рядом с Демой появится новый жилой район
Глава администрации Уфы утвердил проект планировки территории между населенными пунктами Ветошниково и Романовка в Демском и Ленинском районах города.
На момент проектирования территория была частично застроена, выполнены работы по благоустройству и подключению к инженерным сетям объектов, введенных в эксплуатацию. Улично-дорожная сеть частично сформирована. На большей части территории кварталов объекты и благоустройство отсутствуют. Общая территория проектирования составляет 452 гектара, проект включает в себя три квартала перспективной застройки.
Проектной документацией предусмотрено:
- в квартале № 11 изменение внутриквартальной застройки с уплотнением жилого фонда, предусмотренного ранее утвержденной документацией по планировке территории, с размещением 5-этажного и 12-15-этажного жилых домов со встроенными помещениями коммерческого назначения, в том числе детского сада на 90 мест в литере 1, а также по ул. Ивана Спатара при въезде на территорию жилого района размещение торгового комплекса со встроенным паркингом на 499 машиномест и физкультурно-оздоровительным комплексом;
- в квартале № 13 изменение внутриквартальной застройки с уплотнением жилого фонда, предусмотренного ранее утвержденной документацией по планировке территории, с размещением жилых домов переменной этажностью 5-12-14-15 этажей со встроенными помещениями коммерческого назначения, обвалованного паркинга. Кроме того, предусмотрена организация парковой зоны вокруг существующего озера и ручья с сохранением зеленых насаждений;
- в квартале № 17 изменение границ земельного участка планируемого детского сада на 190 мест, размещение очистных сооружений для ливневой канализации и КНС хозяйственно-бытовой канализации. В квартале сформированы и выделены в отдельные участки существующий ручей и вдоль него парковая зона.