За год спрос на вторичном рынке жилья в Уфе вырос на 34% — эксперты
В России в первой половине июня зафиксирован двукратный рост спроса на вторичную недвижимость. В Уфе рост спроса составил 34%, сообщили в «Авито. Недвижимость». Самый значительный всплеск интереса к уфимским вторичным квартирам произошёл за последний месяц — плюс 15%.
Средняя цена средней квартиры на вторичном рынке в мае — 4,6 млн руб., показатель вырос за год на 6%, но как раз за последний месяц изменений в цене не отражено.
У портала «Мир квартир» другие расчёты — по его данным, средняя цена средней «вторички» в Уфе в апреле составляла 5,5 млн руб.
Как сообщал Башинформ, стоимость первичных квартир в мае снизилась на 4% по сравнению с маем 2022 года, по данным «Авито». Средняя цена средней новой квартиры в Уфе в мае 2022 года составляла 5,2 млн руб., в мае текущего — 5 млн руб. В апреле 2023 — 4,9 млн руб.
Рост цен на первичном рынке подхлестнула программа льготной ипотеки. В конце 2022 года её продлили до 1 июля 2024 года, подняв ставку с 7% до 8%. Возможно, в преддверии завершения программы покупатели задумываются, стоит ли вступать в неё, ведь льготная ставка действует только в её пределах, поясняют эксперты.