Размер неустойки при просрочке передачи уникальных объектов ограничен до 5% от цены договора

Глава государства подписал поправки в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Как говорится в пояснительной записке к документу, в целях снижения негативных последствий введения в отношении РФ экономических санкций, законом ограничивается максимальный размер неустойки в случае нарушения на срок не более 30 месяцев, предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи квартиры или другого объекта участнику долевого строительства  МКД (или другого объекта недвижимости), в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из характеристик, позволяющая отнести возводимый объект к уникальным, на уровне не более 5% от цены договора участия в долевом строительстве.

Эта поправка будет работать и по договорам, заключённых и до дня вступления в силу данного ФЗ. 

К уникальным объектам относится недвижимость высотой более чем 100 м, с пролётами более 100 м, с наличием консоли более чем 20 м, если подземная часть заглублена ниже ниже планировочной отметки земли более чем на 15 м.